Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли продать имущество ооо учредителю юридическому лицу

Продажа имущества ооо физическому лицу Как передать физлицу активы компании с минимальной налоговой нагрузкой Более подробно с изменениями можно ознакомиться в статье Для освобождения от НДФЛ доходов при продаже, недвижимость должна находиться в собственности у физического лица непрерывно не менее 3-ех лет для объектов, приобретенных до Коммерческой недвижимостью называются те объекты, которые приносят какие-то доходы. В эту категорию можно отнести магазины и торговые центры, отели и спортивные сооружения, офисные здания, промышленные предприятия и много других объектов. В том случае, если юридическая особа принимает решение продать коммерческую недвижимость, ей нужно помнить о том, что затраты на налогообложение будут приличными. Моментом регистрации прав на недвижимость является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП п. Государственная регистрация прав на недвижимость порой занимает несколько месяцев.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли ООО продать имущество в рассрочку своему учредителю?

В этом Россия отличается от других стран, где компанию создают ради партнёрства, а не из-за ухода от финансовых рисков. Множество фирм толком не функционируют, не зарабатывая даже на оклад директору и не отличаясь по доходности от фрилансера, который оказывает услуги в свободное от наёмной работы время.

Тем не менее, юридические лица в России регистрируют так же часто, как ИП. Ответственность юридического лица Для начала узнаем, откуда исходит уверенность в том, что вести предпринимательскую деятельность в форме ООО финансово безопасно?

Статья 56 Гражданского кодекса РФ гласит, что учредитель участник не отвечает по обязательствам организации, а организация не отвечает по его долгам. Действительно, если компания платёжеспособна и вовремя рассчитывается перед государством, работниками и партнёрами, то нельзя привлечь собственника к оплате счетов фирмы.

Созданная организация выступает в гражданском обороте как самостоятельное лицо, и сама отвечает по собственным обязательствам. Однако ограниченная ответственность общества действует, только пока существует само юридическое лицо. А вот если ООО признаётся банкротом, то участников могут привлечь к дополнительной или субсидиарной ответственности.

Статья 3 закона от Субсидиарная ответственность не ограничена размером уставного капитала, а равна размеру долга перед кредиторами. Таким образом, понятие ограниченной ответственности в пределах уставного капитала имеет отношение только к организации. А участник может быть привлечен к неограниченной субсидиарной ответственности, что в финансовом смысле уравнивает его с индивидуальным предпринимателем.

Руководитель и учредитель в одном лице Субсидиарная ответственность учредителя и директора ООО по обязательствам юридического лица имеет свои особенности. В ситуации, когда организацией управляет наёмный генеральный директор, какая-то доля финансовых рисков переходит на него.

Ответственность директора ООО по долгам возникает, если имеются такие признаки виновных действий или бездействия: совершение сделки в ущерб интересам управляемого им предприятия, исходя из личного интереса; сокрытие информации о деталях сделки или неполучение одобрения участников, когда такая необходимость есть; непринятие мер для получения информации, имеющей значение для сделки например, не проверена добросовестность контрагента или не выяснены сведения о лицензировании деятельности подрядчика, если характер работ требует это ; принятие решений о сделке без учёта известной ему информации; подделка, утрата, хищение документов общества и др.

В таких ситуациях участник вправе подать в отношении руководителя иск о возмещении причинённого ущерба. Если же директор докажет, что в процессе работы был ограничен распоряжениями или требованиями собственника, в результате чего бизнес стал убыточным, то ответственность с него снимается.

А как быть, если управляющим фирмой выступает собственник? Сослаться в таком случае на недобросовестного наёмного руководителя не получится. Наличие непогашенных задолженностей обязывает единоличный исполнительный орган принять все меры к их погашению, даже если владелец единственный, и на первый взгляд, ничьи интересы своими действиями не ущемляет.

Показательно в этом смысле определение Арбитражного суда Еврейской автономной области от Имея фирму, которая много лет занималась тепло- и водоснабжением, в конкурсе на право аренды объектов коммунальной инфраструктуры он заявил новую компанию с тем же названием.

В результате прежнее юрлицо осталось без возможности оказывать услуги, поэтому не погасило сумму ранее полученного займа. Суд признал, что неплатёжеспособность вызвана действиями владельца и обязал выплатить заём из личных средств. Долги по налогам ФНС России гордится высокой собираемостью налогов в казну.

Не будем сейчас обсуждать правомерность методов работы налоговиков, просто признаем, что с ними шутки плохи. Это с частными кредиторами можно договориться о списании части долга или реструктуризации выплат, а с бюджетом критической будет уже сумма задолженности свыше рублей.

Ответственность учредителя по долгам юридического лица перед государством тоже прописана в законе. Если размер задолженности по налогам превышает рублей, а срок погашения более 3 месяцев, то организация находится в зоне риска. Попытки вывести активы из организации, чтобы не платить недоимку по налогу, тоже ни к чему хорошему не приведут.

Общество, имея задолженность по налогам в сумме тысяч рублей, перевело все свои активы в другую организацию, созданную этими же лицами.

Участники полагали, что при отсутствии средств на уплату налога и признании общества банкротом обязательства юридического лица прекращаются. Однако налоговая инспекция, подав иск, доказала вину собственников компании в образовании недоимки и взыскала долг из их личных средств.

Конечно, привлечь учредителя ООО по долгам его компании сложнее и дольше, чем индивидуального предпринимателя, ведь процедура банкротства достаточно длительна. Однако с года у налоговых инспекторов появился ещё один инструмент взыскания — в рамках возбуждения уголовного дела по статье УК РФ.

Так, в определении ВС РФ от Это решение, по сути, стало судебным прецедентом, после которого все подобные дела рассматриваются проще и быстрее.

Учредитель же, кроме обязанности выплаты самого долга, получает ещё и судимость. Процедура привлечения к ответственности С какого момента наступает ответственность учредителя за деятельность ООО? Как мы уже говорили выше, это возможно только в процессе банкротства юридического лица.

Если организация просто прекращает свое существование, честно расплатившись со всеми кредиторами в процессе ликвидации , то никаких претензий к собственнику быть не может. На защите интересов бюджета и других кредиторов стоит закон от В нём подробно приводится процедура проведения банкротства и привлечения к ответственности руководителей и собственников компании, а также лиц, контролирующих должника.

Под последними подразумеваются лица, которые хоть и не являются формально собственниками, но имели возможность давать указания руководителю или участникам компании действовать определённым образом.

Подать заявление о признании юридического лица должником должен руководитель, но если он этого не сделает, то право начать процедуру банкротства имеют работники, контрагенты, налоговые органы.

При этом сторона, подавшая иск, назначает выбранного арбитражного управляющего, а это имеет особое значение в привлечении владельца к обязательствам ООО.

Кроме того, для увеличения конкурсной массы истец вправе оспорить сделки, совершённые в течение года до принятия заявления о признании должника банкротом. В случае, когда сделка совершена по ценам ниже рыночных, срок оспаривания увеличивается до трёх лет.

В процессе рассмотрения дела о несостоятельности к судебным разбирательствам привлекаются директор, владелец бизнеса, выгодополучатель.

Если суд признает связь между действиями этих лиц и неплатёжеспособностью, то взыскание в размере требований истца налагается на личное имущество. Какие можно сделать выводы из всего сказанного: Ответственность участника не ограничивается размером доли в уставном капитале, а может быть неограниченной, и погашаться за счет личного имущества.

Учреждать ООО только чтобы избежать финансовых рисков, нет особого смысла. Если предприятием руководит наёмный управляющий, предусмотрите такой порядок внутренней отчётности, который позволяет иметь полную картину состояния дел в бизнесе.

Бухгалтерская отчётность должна находиться под строгим контролем, утрата или искажение документов — фактор особого риска, указывающий на намеренное банкротство.

Кредиторы вправе требовать взыскания долгов с самого собственника, если юридическое лицо находится в процессе банкротства и не в состоянии отвечать по своим обязательствам. Привлечь владельца предприятия к выплате задолженностей по бизнесу сложнее, чем индивидуального предпринимателя, однако с года количество таких дел исчисляется тысячами.

Вывод активов из фирмы накануне банкротства — это существенный риск привлечения к уголовной ответственности.

Процедуру банкротства лучше инициировать самому, однако делать это надо только с привлечением узкопрофильных юристов, с положительным опытом подобных дел.

ООО дарит имущество учредителю

Уставный капитал ООО. Еще один вариант — продать свою долю в уставном капитале. Кому можно предложить ее купить?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Нужно ли согласие всех учредителей при продаже недвижимости принадлежащей ооо?

Он предназначен для выходящих из состава общества участников: заверенная нотариусом форма Р; индивидуальное от каждого участника заявление о выходе из ООО; решение единственного учредителя или протокол общего собрания о распределении доли; в случае, если сдавать документы будет не сам ген. Список документов при нотариальном сопровождении сделки купли-продажи. Важно, что у нотариуса при заверении данной сделки необходимо быть всем продавцам и покупателям. Также нотариусу понадобятся следующие документы: заполненное заявление Р, в которое занесены данные покупателя и продавца; выписка из списка участников ООО; устав общества; договор об учреждении общества, решение единственного учредителя о создании общества при отчуждении доли учредителем общества ; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о принадлежности лицу доли общества не позднее 5 дней ; документ, подтверждающий принадлежность лицу доли общества учредительный договор; нотариально удостоверенный договор о приобретении доли; документ, выражающий содержание сделки о приобретении доли, совершенной в простой письменной форме; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т. Шаг 4.

Как законно передать нежилое помещение, оформленное на ООО, учредителю (физлицу)?

Какие документы нужны для регистрации? Про одобрение крупной сделки — более-менее понятно, нужно составить протокол. Плюс договор дарения, плюс госпошлина. Это все? Светлана кроме указанных: протокола об одобрении сделки, договора в 3-х экз. Или от рыночной? Налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться исходя из кадастровой инвентаризационной стоимости полученного гражданином имущества. Как показало изучение судебной практики, суды сталкиваются с трудностями при рассмотрении споров об исчислении гражданами налога с дохода, полученного при получении имущества в дар. По общему правилу, закрепленному в пункте

Уставный капитал ООО. 8. Продажа участником доли в уставном капитале

Ликвидация юридического лица с распределением его имущества между учредителями: налоговые последствия Основные моменты гражданско-правовых отношений В соответствии со ст. Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Налоговые последствия Отключить рекламу Такие налоги, как транспортный, земельный и налог на имущество не зависят от наличия либо отсутствия финансово-хозяйственной деятельности и являются своего рода постоянным обременением для собственников или владельцев определенной категории активов предприятия в том числе находящегося в стадии ликвидации. А Так, плательщиками земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие на праве собственности земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей НК РФ.

Передача недвижимого имущества единственному участнику при ликвидации ООО На праве собственности организации принадлежит нежилое помещение.

Зарегистрироваться В данной статье мы постарались ответить на все вопросы, возникающие при продаже доли в ООО. А также составили подробную пошаговую инструкцию для проведения данной процедуры с соблюдением всех требований закона. На сегодняшний день есть следующие пути реализации своего права для владельца доли в ООО, желающего её продать. А именно: Проделать всё самостоятельно, выполнив предлагаемые в нашей статье-инструкции последовательные шаги.

Выход участника из ООО в 2019 году: сроки, оплата доли, образец заявления

В этом Россия отличается от других стран, где компанию создают ради партнёрства, а не из-за ухода от финансовых рисков. Множество фирм толком не функционируют, не зарабатывая даже на оклад директору и не отличаясь по доходности от фрилансера, который оказывает услуги в свободное от наёмной работы время. Тем не менее, юридические лица в России регистрируют так же часто, как ИП.

Избранные труды по гражданскому праву Басин Юрий Григорьевич Права учредителей участников на имущество созданных ими юридических лиц Права учредителей участников на имущество созданных ими юридических лиц Юридические лица осуществляют свою деятельность на материальной имущественной базе, образованной создателями юридического лица и его последующими доходами. Какие же права на это имущество имеют создатели и участники юридического лица? На этот вопрос отвечает статья 36 Гражданского кодекса. Вещными правами правом собственности обладает государство в отношении имущества государственных предприятий и учреждений. Именно государство как собственник может в определенных границах распоряжаться имуществом государственных предприятий и учреждений. К государству же собственнику это имущество возвращается при ликвидации государственных юридических лиц.

Учредитель покидает ООО: налоговые последствия для организаций и физлиц

Статья: Учредитель передает личное имущество в собственность организации: кому как выгоднее Кулюкина Н. Но вот возникает новая проблема - для нормального ведения деятельности организации требуется помещение под офис, различное оборудование, мебель, транспортные средства и др. Можно, конечно, взять кредит в банке и купить все необходимое, однако зачастую нужное имущество имеется у учредителя, и он не прочь передать его компании. Вопрос только в том, как лучше оформить подобную операцию. Довольно часто встречаются ситуации, когда учредитель передает свое имущество организации просто так, без оформления каких-либо документов.

Передача имущества участникам во время ликвидации ООО. между участниками имущества юридического лица, оставшееся после завершения прав на такое имущество вместо договора купли-продажи или.

Если компания задумала продать недвижимость, при реализации ей придется заплатить НДС и налог на прибыль. Мы подобрали шесть налоговых схем, которые позволят законно снизить налоговую нагрузку при купле-продаже недвижимости. Они будут работать если компания: оформит документы в надлежащем виде; запасется убедительными деловыми целями операций; докажет самостоятельность участников сделки Схема 1. Так он снижает НДС, и налог на прибыль с части торговой наценки.

Обратился к нам директор ООО. Как ликвидировать ООО? Оно реальной деятельности не ведет, но налоговая постоянно штрафует номинального директора за непредставление отчетности. Почитал форум, подобной проблемы не встретил да нет — есть такая проблема в сложных вопросах.

Тогда в лучшем случае будет пересчет цены продажи: юридическому лицу будет дополнительно начислен налог на прибыль , а физическому лицу — НДФЛ. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:.

Налогообложение доходов от продажи доли участника ООО Налогообложение доходов от продажи доли участника ООО На сегодняшний день организационно-правовая форма в виде общества с ограниченной ответственность является, бесспорно, наиболее распространенной. Помимо этого, популярности данной организационно-правовой формы способствует также и то, что привлечение сторонних денежных средств в России чаще происходит за счет кредитования, а не привлечения сторонних инвесторов.

Уже далеко не редкость формировать ООО с единственным учредителем. Одновременно с этим нередко многие начинающие предприниматели не справляются с возложенными на них обязанностями и принимают решение продать свою организацию. Как происходит процесс реализации ООО в году с единственным учредителем? О каких особенностях необходимо знать? Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Способы отчуждения обществом недвижимого имущества и налоговые риски Способы отчуждения обществом недвижимого имущества и налоговые риски 30 ноября Руководитель проектов, направление "Налоги и право" Группы компаний SRG специально для ГАРАНТ. РУ Для многих собственников весьма актуальным является вопрос экономии на налогах при продаже имущества, особенно когда речь идет об отчуждении дорогостоящих объектов капитального строительства. При классическом варианте продажи имущества в стоимость сделки включается НДС, а с полученных доходов продавец должен уплатить налог на прибыль организаций. В отличие от продажи имущества, реализация долей в уставном капитале не облагается НДС подп. В связи с этим продажу недвижимости или оборудования нередко оформляют именно таким образом.

Для этого надо чтобы ликвидационная комиссия конкурсный управляющий приняли решение о распределении между участниками имущества юридического лица , оставшееся после завершения расчетов с кредиторами. Если вступление в права собственника на такое имущество не требует государственной регистрации, то на этом дело заканчивается, а самому бывшему участнику ликвидируемой фирмы понадобится только в году, следующем за ликвидацией подать в налоговую по месту жительства декларацию по форме НДФЛ 3 и уплатить налог с полученного имущества. Если же переданное при ликвидации общества имущество требует государственной регистрации, например — любая недвижимость или транспортное средство, то соответственно к заявлению о регистрации прав на такое имущество вместо договора купли-продажи или дарственной прилагается решение ликвидационной комиссии о распределении имущества между участниками ликвидируемой организации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Последствия ликвидации ООО налоговым органом
Комментариев: 6
  1. Кузьма

    Всё и так ясно . Что это связано с выборами. Очередная схема .

  2. tiemortfo

    Якщо так і станеться, то просто подякую Україні, і повернусь там де добре 😁

  3. tanmelurmau

    Зашибись Грабанём людей беспощадно, сядем им на шею с пенсионными отчислениями, но зато они начнут деньги ценить больше! Вы говорите что в правительстве некомпетентные люди сидят, раз такое вытворяют, но вы же полностью сейчас повторили их позицию! Ну это же смешно)

  4. discfreakning

    Я просто плачу, на сколько они нам в открытую ссут в глаза, а мы радуемся 😁

  5. pletegat76

    Пять дизлайков от администрации Попрошенка. За смех над Страшилой Мутным из Изумрудного города Куева столицы Жлобской страны украДины. С меня лайк под каждым просмотренным роликом автоматом.

  6. Артем

    Многие пишут мол сожгу своё честно заработанное авто на иностранных номерах чтобы государству не досталось. пиздец мысли. А если вас государство будет как обычно наёбывать на очередной налог то вы что, зарплату свою сожжёте ? Или может направить свой гнев нужно на уёбков кот. вас грабят ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.